2023年全国住房和城乡建设工作会议上提出，要大力提高住房品质，为人民群众建设好房子。

什么是“好房子”？绿色、生态、健康、舒适、安全等是重要元素。

如何建设“好房子”？建筑工业化、数字化、绿色化融合发展是关键。

在如今环境保护与健康生活的双重需求之下，重庆积极探索绿色低碳的城市建设运营模式，阔步前行在建筑“三化”融合发展的前列。

践行绿色生态

重庆推进建筑“三化”融合发展

在今年全国住房和城乡建设工作会议上，提出了2023年12项重点工作，其中第6项工作是“以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向，不断提升建筑品质”。

这表明工业化、数字化、绿色化已成为新时代建筑业转型升级的必然要求。

近年来，重庆建筑业从增量时代逐渐转向存量时代，也由粗放式逐渐转向精细化管控。

据市住房城乡建委数据显示，在“工业化”方面，我市已获批国家装配式建筑范例城市，目前已累计实施装配式建筑4700万平米。

在“数字化”方面，建成统一云平台和行业大数据中心，初步形成了CIM数据底座服务能力，主要业务信息化覆盖率达到70%。

在“绿色化”方面，累计实施高星级绿色建筑近3500万平方米，发展绿色生态住宅小区超1亿平方米、集中连片可再生能源建筑应用1500万平方米。

未来，重庆还将继续推动绿色建筑与建筑产业化深度融合，根据《重庆市绿色建筑“十四五”规划(2021-2025年)》，到2025年，全市新建建筑中绿色建材应用比例将超过70%。

据悉，目前重庆已建成了一批高水平示范项目、培育了一批龙头企业、形成了千亿级现代建筑产业。

其中，由国瑞打造的重庆长嘉外滩城市综合体就同时获得了“重庆中心城区立体绿化住宅试点项目”、“重庆市建筑产业现代化示范工程项目”双项殊荣，成为重庆市绿色建筑+装配式建筑示范项目。

近日，建筑工业化、数字化、绿色化融合发展交流暨项目现场观摩会落地重庆长嘉外滩，吸引了诸多行业专家到现场学习、交流、研究，这无疑也是对国瑞走在时间前列，探索未来绿色健康生活人居超前思维的有利印证。

坚持健康理念

国瑞创著立体森林 生态院墅

落实建筑“三化”融合发展，除了高屋建瓴的政策指导外，更离不开企业的行动。

而国瑞正是这振臂挥笔之企业。作为发源南岸、深耕重庆三十余载的全产业链综合性企业，国瑞一直紧扣国家战略及城市发展脉络，积极推动行业转型和经济发展。

自成立以来，其地产板块，国瑞阳光地产集团始终坚持“匠心筑家，绿见生活”的发展理念，在绿色健康人居发展道路上不断探索，持续创新，率先推出建筑“三化”融合案例——重庆长嘉外滩|国瑞·麓林府。

其中，“绿色化”是项目的目标。以城市共建者的高度，与城市一同生长，联合弹子石生态城市功能提升示范区项目，通过城市绿色慢行系统规划，串联儿童主题公园、生态湿地公园、长嘉外滩文化广场、滨江公园，以“生态示范，山水绿环”为主题打造绿色开放空间体系，构建城市绿色客厅。

绿色人居方面，重点体现在选材用材上，无论主体结构还是装饰装修均选用无毒无害的建材，整个项目二、三星级绿色建材应用比例≥80%，真正为我市打造出绿色健康住宅示范产品“立体森林·生态院墅”。

同时，项目以“工业化”为基础，不仅实现建筑的工业化，使用免拆底模钢筋桁架楼承板，大大节省施工措施、缩短生产周期；还实现装修的工业化，采用无机装配式墙板，使地面系统与保温隔声一体化，采用系统门窗，其隔热、膈音、抗风压等性能均比一般门窗提高2~6级，真正实现智能建造，让重复性劳动更加标准化，大大提升工程建设效率。

此外，项目从实体开工前的设计，就使用AR、VR等“数字化”技术，在参建各方通过智能建造运管平台进行协同设计、虚拟生产、虚拟施工和虚拟运维的模拟和全过程数字化打样，实现数字化辅助设计，数字化辅助审核，数字化辅助管理，通过“数字化”手段真正延长建筑业的产业链和全生命周期。

透过建筑“三化”融合发展案例，不难看到国瑞在绿色建筑领域的持续探索，无论是最初的十堰阳光栖谷翡翠园，到后来的重庆国瑞御府、再到如今的重庆长嘉外滩……国瑞的绿色生态健康住宅已发展到4.0时代，成为引领全市绿色健康人居的佼佼者。

赋能品质生活

长嘉外滩以精工产品致敬美好向往

重庆主城都市区的精华在两江四岸核心区，弹子石片区作为目前两江四岸最后拥有成片土储的区域，与寸滩邮轮母港和广阳岛形成协同效应，是重庆面向国际化的新名片。

重庆长嘉外滩作为区域内重磅项目，不仅承建区域配套建设，在人居产品的打造上，更是精益求精。

据悉，项目以“绿色建筑、生态建筑、智慧建筑、装配式建筑”四建标准，将一层产品打造为庭院叠墅，前后带私家花园；标准层设计为平层院墅，户户有6.6米空中花园；顶层建造为空中园墅，配置双客厅系统和超大露台。

选材方面，采用90%的无机材料，远高出国家标准，创下重庆绿色生态住宅的首例；6+12氩气 +6的中空LOW-E玻璃和全屋一体化系统门窗阳台窄边无尘滑轨配置，在节能、隔音、降噪等方面带来领先技术。

细节处理上，贴心为厨房台盆配置厨余垃圾处理器，解决了业主入住每天倒厨余垃圾的麻烦。

这些细节无处不体现着国瑞打造新时代好房子的实力和决心。且自麓林府组团开盘以来，就已受到购房者的高度认可。

“人性化的设计、健康的选材、工厂生产、施工组装、定期保养、还有智慧服务，这些都为美好居住体验加分。”业主张先生如是评价。他既是麓林府的业主，又是从事房地产的业内人士。

据悉，近期长嘉外滩建面约142-360㎡的300万级精装大平层正在销售，欢迎品鉴。