小区物业停摆 物业费收不齐
北碚区山水香庭小区是一个经济适用房小区。过去一周的时间里,居民们的生活垃圾都堆积在单元门口,整个小区弥漫着浓浓的异味。
在物管办公室的小黑板上,物管出示了一份告示,明确表示从今年1月1号开始暂停物业服务。物业停止服务,原因就在于部分业主拖欠物业费。
物业文经理介绍,山水香庭小区的物业费欠缴是个老大难问题。物业费一年一缴,每平方米只有五毛钱,有些业主已经拖欠了十年的费用,最多的已经拖欠了四五千块钱。欠费现象已经逼走了多家物管公司。文经理所在的物业公司是在2021年接受澄江路社区的委托,为小区提供物业服务。三年的时间,因为部分业主拖欠物业费,已经赔进去不少钱。
为了减少损失,这家物业公司承诺免除2021年和2022年拖欠的物业费,唯一的条件是必须结清2023年拖欠的费用。但到了年底,欠费的业主还是在欠费。
物业公司不得已暂停服务准备撤场。某些没有缴费的业主不愿和记者见面。不过也有一些缴费的业主介绍,物业服务不达标,是少数业主拖欠物业费的主要原因。对于这个理由,已缴费的一些业主觉得有些牵强。
最近这两天,澄江路社区居委会为此也多次召开协调会,推动物管恢复运营。不过未缴费的业主均没有出席会议。澄江路社区表示,尽管小区居民还没有达成共识,但是物业服务不能暂停,今天中午开始,小区物业工作人员和社区支援的环卫工人已经就位,对小区路面进行清扫,并清运积压多日的生活垃圾。
社区介绍,他们将组织社区工作人员入户调查,弄清业主欠费的原因所在,在督促物业提升服务质量的同时,让部分业主尽快缴清费用。
(第1眼-重庆广电记者 王侃)